НОВ ДВУСТАЕН/СОБСТВЕН ДВОР

СКОРО АКТ 15 | БУТИКОВА СГРАДА | СОБСТВЕН ДВОР | ВЪЗМОЖНОСТ ЗА КРЕДИТ

АСЕНОВ ИМОТИ Ви представя просторен двустаен апартамент на партер с прилежащ собствен двор, разположен в модерна бутикова сграда в кв. Овча купел отлична възможност както за лично ползване, така и за инвестиция. Цената е без ДДС!

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
– Застроена площ: 61,74 кв.м.
– Обща площ: 73,58 кв.м.
– Собствен двор: 38,52 кв.м.
– Етаж: партер
– Изложение: югозапад

ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Антре; Просторна дневна с кухненски бокс; Спалня; Баня с тоалетна; Веранда с директен достъп до собствен двор.
Имотът предлага усещане за къща в града, благодарение на самостоятелния двор.

ЛОКАЦИЯ
Сградата е разположена в отлично развит район с бърз достъп до ключови удобства: Градски транспорт на 100 м; 66 СУ Филип Станиславов на 100 м; Супермаркет Фантастико 5 минути; Парк Овча купел 500 м; Детски градини, училища, магазини и услуги в радиус от 500 м; Администрация Овча купел 600 м; ВУЗФ 600 м; Спортен комплекс Славия 10 минути.
Локацията осигурява баланс между спокойствие и отлична градска свързаност.

СГРАДА И КАЧЕСТВО НА ИЗПЪЛНЕНИЕ
Проектът се реализира от утвърден инвеститор с дългогодишен опит.

ФАСАДА И МАТЕРИАЛИ
– Окачена фасада LAMINAM висок клас архитектурно решение
– Топлоизолационна система Baumit (12 см EPS)
– Външни стени: Wienerberger Porotherm (25 см)
– Алуминиева дограма Reynaers Aluminium с троен стъклопакет
ОБЩИ ЧАСТИ
– Асансьор KONE висок клас, енергийно ефективен и безшумен
ОТОПЛЕНИЕ
– Газифицирана сграда
– Индивидуално отопление с газов котел

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПРЕДИМСТВА
– Подземен паркинг с възможност за закупуване на паркоместа
– Гъвкави схеми на плащане
– Очакван АКТ 16: до края на 2026 г.
– Отличен потенциал за отдаване под наем или лично ползване

В сградата има и други двустайни апартаменти!

ФИНАНСИРАНЕ:
Осигуряваме безплатно съдействие за ипотечен кредит чрез лицензиран кредитен посредник ФИНМОР АД, вписан към БНБ.

КОНТАКТ:
📞 0890 120 120 Владимир Пенев
📧 asenovimoti@gmail.com